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[百姓诉求] 英武丽都物业管理招标公告

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发表于 2021-1-8 22:29:29 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国江苏泰州
英武丽都物业管理招标公告

根据《中华人民共和国物权法》、《江苏省物业管理条例》和《兴化市城市社区物业管理办法(试行)》及相关法律法规的规定,遵照公开、公平、公正的原则,经书面征求业主意见、业主委员会商量,特向社会公开招聘物业服务企业,实施对英武丽都小区项目物业服务,现将有关事项公告如下:

一、项目名称及内容

1、项目名称:英武丽都物业管理

2、项目地点及概况:所处的位置,东至英武北路,南至拱极台公寓,西至车站中巷小区,北至楚水路。总户数235户,商铺35间,总面积45100平方米。

3、物业项目收费标准:住房0.8元/㎡/月,商铺1.5元/㎡/月。

二、招标单位:英武丽都业主委员会

三、投标条件和资格

1、依法设立且现从事物业服务管理活动,具有独立的法人资格,运营业绩优良,信誉程度较好的物业服务企业均可参加投标。

2、报名时间及地点,报名时间为2021年1月11日至2021年 1月17日止。报名地点:兴化市昭阳街道英武社区

3、投标单位在本公告期限内,将报名申请书、法人代表身份证、公司营业执照、专业人员资格证、现有服务小区的服务合同(面积不低于5万平方米)等相关证件(原件)、复印件加盖公章后装订成册和投标标书(原件、复印件)一并送报名点审核。

4、投标单位缴报名费1000元,中标单位不返还,未中标单位当日返还。

5、报名要求:在报名期限内,投标单位满5名时,截止报名(注:如只有1家单位报名由业主大会委托业主委员会通过协议方式确定)。

6、业主委员会将对投标单位进行资格审查,对资格审查合格的投标单位,投标单位在开标前向业主委员会指定的账户或卡号缴存投标保证金12万元整,中标后自动转为小区服务管理履约保证金,未中标单位当日无息退还。

7、投标单位在开标时向招标评审组如实介绍单位现状,现服务小区的简介(现场提供资料),对投标小区服务管理的陈述以及提出的设想,招标评审组将根据陈述情况进行综合评分,最高分的为中标单位。

8、投标单位中标后与业主委员会签订小区物业服务合同,履行服务。

四、开标时间、地点及联系方式

1、开标时间:2021年1月19日下午2时30分

2、开标地点:兴化市昭阳街道英武社区

3、接受报名人联系电话:朱美东  0523-83251412

英武丽都业主委员会

2021年1月8日




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发表于 2021-1-9 05:49:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江苏泰州
目前招标的物业,一般来说就是个烂滩子.....
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发表于 2021-1-11 10:27:34 | 显示全部楼层 来自 中国江苏泰州
“投标单位在开标前向业主委员会指定的账户或卡号缴存投标保证金12万元整,中标后自动转为小区服务管理履约保证金,未中标单位当日无息退还”。这个帐号是专用还是私人的?安全有保障吗?
中标后这笔保证金如何处置?是躺在银行里睡觉,还是用于投资生息?谁来操作谁来保障?

无息退还有点狠,招标的白白得了一大笔活期利息,至少应该按活期利息返还。
业委会招标不是小事,社区和有关部门有没有参与和监督其公平公正性?
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