兴化市“星湾雅筑”前期物业管理招标公告

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“星湾雅筑”由兴化市长硕房地产开发有限公司开发建设，位于兴化市西部，中和路与文林路交叉处，主要建设功能为高层住宅。为推进物业管理服务市场化运作，根据住建部《前期物业管理招标管理暂行办法》《江苏省前期物业管理招标投标实施办法》等有关规定，现决定采用公开招标的方式选聘该项目前期物业管理服务企业。

一、招标项目

“星湾雅筑”前期物业管理服务

二、项目简介

项目规划建设基本情况(所有数据最终以政府有关部门实测为准)：“星湾雅筑”用地面积67169.90㎡，总建筑面积188280.79㎡，住宅建筑面积138889.26㎡，物管办公用房756.31㎡，消防控制室67.33㎡，地下总建筑面积47224.00㎡ 。项目设计户数1172户，绿地率 30.2%，容积率：2.1。项目的规划建设基本情况(所有数据最终以政府有关部门实测为准)。

三、招标单位

兴化市长硕房地产开发有限公司

四、招标对象

1.投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有合法经营资格的独立企业法人，且投标企业营业执照经营范围必须涵盖物业管理或物业服务。（提供原件核查）

2.委派的项目经理必须提供在本单位2021年度连续三个月缴纳社会养老保险证明。（养老保险缴费资料须在社保局网站打印盖公章）

3.投标人具有（小）高层住宅小区管理经验。（投标人提供合同复印件加盖公章，需提供原件核查）

4.已通过质量、环境、职业健康安全管理体系认证。（提供原件核查）

5.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供信用查询报告）

6.本项目不接收联合体投标。

五、招标说明

1.请有意参与“星湾雅筑”前期物业管理服务项目招标的企业于2021年10月19日—2021年10月25日至泰州中政招投标代理有限公司报名。

2.报名时须携带以下材料：

（1）投标申请书；

（2）授权委托书。

（3）授权委托人身份证原件及复印件；

（4）公司营业执照副本原件及复印件；

（5）提供的复印件均须加盖投标单位公章。

3.报名费：800元。报名时交纳投标质保金壹拾万元整，投标单位未中标的，由我司在定标后柒天（工作日）内退还其投标保证金（无息）。

报名联系人朱女士，联系电话：0523-83285808，地址：兴化市政务服务中心253房间。

兴化市长硕房地产开发有限公司

2021年10月19日