献计献策：上官世家停车难问题。

过路的人

维护大多数，平衡小部分，物业有钱赚，业主有位停，皆大欢喜

尊敬的街道、社区领导：

    就上官世家小区停车位问题，想通过网络向你们反映，可行你们可纳之，不可行你们开导之。首先，我们要承认一个不争的事实，那就是上官世家停车位可谓“僧多粥少”“车多位少”由于小区小，规划就这样，这已经没办法改变。其次要采取看似合理实则“简单粗暴”的抽签一刀切，损害大多数人利益只顾少数人利益的方式也断不可取。那怎样解决，既能让业主有位置停，又能让物业有钱赚，我有以下建议。

    一.凡是本小区的业主凭相关证件到物业处登记车辆信息，由物业统一录入系统，避免小区栏杆“敌我不分”的情况发生。（避免只顾少部分，侵害不多数的情况）

    二.业主车辆进入小区后根据自己家的位置自己选择车位停，不会向你抽签的那样，出现1号楼停在5号楼，5号楼停在1号楼这样哭笑不得的情况发生，甚至有人直接一年没车位。但车位不够必然就有人有的停，没有停的就自己出去（小区外还有30左右的车位，加之小区有人常年在外，不是满员，基本能实现动态平衡。如果栏杆能装上报车位剩余数的功能更好，免得业主跑空），好比你这样今天有事耽误了晚了没得停，明天早点就有得停，不至于有人天天早，你天天晚。这样能基本保证全部能都能轮流停，一天没停到的心里也能平衡，明天或者后天早点就能停了。（这就是维护大多数，平衡小部分）。

    三.那物业怎么办呢，也要赚钱啊，物业不影响照样保证你一分不少地赚，你不是50左右的车位吗？一个车位收500一年2.5w左右，这样小区一共100+车辆你输入系统，没人收250基本保障你总收入不变。其实业主为了方便，不烦也不会差着点钱。

    四.物业收钱也要做事，避免落下只收钱不做事的口实，那怎么做？1.小区车位的保洁卫生，这自然的没的话说。2.由于小区内车位每天停的人员不固定，必然导致有人开车不小心发生剐蹭，这样也要求你物业从车位费里，拿一点钱出来装监控，因为政策规定，车位费物业扣除自己必要的开支，需要有一定的比例用于小区，监控钱就从车位费里面出，取之于民用之于民。这样没有纠纷，也说你物业好。3.如果发生剐蹭是因为你监控不到位，那你收钱也要负责，从哪个比例里拿钱出来给车主维修，（这个物业你放心，没人舍得自己的爱车剐蹭，然后想着用你的钱，所以基本一年不会用太多，何况你监控还能查看，不至于监控一次也查看不到吧。）

    我想这样大家也有车停，物业也有钱赚，皆大欢喜。请街道、社区领导斟酌再斟酌。

侠客行

停车位紧张的情况下，就不可以固定停车对号入座，浪费紧张的资源，按停车位顺序依次停车，跟公共停车场一样，发挥最大的作用。

一心向善

很好的建议

直言不讳

在苏南有些小区给这种停车方叫了很流行的名字叫：共享车位。
与楼主所说大致相似。录入车辆数据，放开一定的量，放开的量主要是考虑来客的临时停车。即非车位临时停车。进出自动增减，录入系统的车进出自动抬杆，非录入车牌人为抬杆。五点半以后谢绝外牌入小区，确保车主权益。
抽签是个扯蛋的思路，要抽也是先抽有与无，再按抽中的签就近分配车位。怎么可能会出现一号楼停到十号楼去的荒诞事儿。

云速

应该把资金集中起来，在老旧小区考察论证建公用停车位，这样才能解决矛盾。

过路的人

官方大大麻烦关心关心