莲溪公馆“高烧病重”难道要业主们买单就医？

兴化楼市观察

网民直言，我们是兴化市莲溪公馆小区二期业主，通过查询，根据兴化市自规局兴自然资[2020] 32 号《关于莲溪公馆东区规划方案变更项目的批前公示》，莲溪公馆东区住宅套数调整后批准为 362 套。但在兴化市行政审批局下发的房屋预售许可证却显示东区批准出售的住宅套数为 12、15、16 三栋楼 212 套，13、17、18、19 四栋楼162 套(发证日期为2021年10月1日)，对，各位没看错，就是国庆节的10月1号！

莲溪公馆东区批准销售共计 374 套。现小区实际建成销售现状为 378 套住宅，根据业主前期到兴化市自规局、兴化市住建局等部门查询相关图纸发现，与工程规划许可证以及小区规划设计图中标示的362套住宅多出的 16 套住宅其中4 套是 16 号楼 17层加盖为18层的4套，另外 12 套是12、15、16 三栋楼一层本该作为我们所有业主公摊面积的架空层被开发商擅自更改为住宅并出售,每栋楼一层4套三栋楼共 12 套。现在作为老百姓的我们很疑惑——明明是开发商违法违规建成的违建，在兴化市自规局和兴化市城管局相继明确认定为违建，并已经开具行政处罚决定的情况下，该批量违建是如何取得住房预售许可证的？到底哪个环节出了问题？所有业主的公摊面积被开发商违规建成住宅售卖后侵占，老百姓买一套房子穷极全家几代人的心血，人民群众的基本权益受到损害谁来负责？!

恳请市委陈锋剑书记替老百姓做主，还我们一个公道！

侠客行

现阶段的房市大多没有从小区全局设计着想，辅助设施不去考虑，下个大雨路道就能积水成河，地下人防就能养鱼，只求效益，规定十六层的总高能压出十七层出来，呵呵，有可能上面还能加一层，容积率、绿化率再也不提了。反正盖好大楼交房给你，其余不管，有问题也拿它没辙。谁管你……

楚水一山人

会不会有利益输送

一定

楚水一山人 发表于 2023-8-22 21:35
会不会有利益输送

目测不太干净，否则监管部门应该早就发现了，神奇的