业主购买的英莱达广场御龙府地下停车位,为什么无权停车？

兴化三水园论坛

近日小编接到投诉,兴化英莱达广场御龙府小区地下车库改成收费车库,兴化英莱达广场御龙府某业主自己买的地下车位，物业不让停车！该业主出示了,2021年6月7 日签订的英莱达广场,御龙府地下负二层区某停车位使用权确认书。确认书中明文规定,经双方协商一致,现确认位于英莱达广场某停车位使用权由该业主享有。



该停车位为非封闭式。车位使用年限，与业主在本小区所居住的房屋使用年限相同。
很显然,物业不让业主购置拥有使用权的停车位不合理,更不合法。
那么为什么物业不让该业主进入停车场自己购置且拥有公认使用权的停车位？
经进一步了解获悉,该业主居住楼层一直漏水，其间金开物业曾修过几次,但至今仍漏水,该业主因房屋漏水问题得不到解决拒绝交物业费,而金开物业因业主拒付物业费,直接不让该业主轿车停入地下车库。

该业主表示：我情愿把物业费给物业，给我弄的好好的，而不是踢皮球,糊弄,连小区车库都不让我进。
无论是开发商的质量问题，物业的管理问题，还是物业费的问题，有关各方针对居民的急切诉求，都应该敢于担当直面问题。如果拖着、等着，这个雨季勉强过去了，下一个雨季又该如何解决呢？许多业主家里的漏雨情况不止存在了一年，往往是几年。究其原因，还是主体责任没有落实到位。“不归我管”“不急就等着”“沟通不畅，不愿意配合”……事不关己高高挂起，或者尝试解决问题的过程中受挫而停滞不前。
说到底还是相关各方的责任心的问题。“吹哨报到”哨声再响亮，能把人叫来，可叫不来解题的责任心和根治办法。当治理漏雨遇到难点时，有关各方是否有决心和智慧，为居民解决好这件糟心事，就是责任意识的体现。厘清责任，明确权责，迎难而上，沟通协调，主动作为，才是各方应有的态度。当下能解决的问题，绝不应该拖到下个雨季。
将业主拒之门外显然很粗暴，不可取。

楚水一山人

业主已经拿出明确合理的态度，物业更应该弄清甲方乙方，拿出某种态度解决问题，而不是一味地推脱与不负责任的拒绝业主进入小区停车！

该业主表示：我情愿把物业费给物业，给我弄的好好的，而不是踢皮球,糊弄,连小区车库都不让我进。

侠客行

再这样放任下去，可能连业主家的大门都不让进，简直无法无天了。有这样的管家么？花钱请你来打理小区的，结果你光盯着雇主的钱不好好做事，那就让它卷铺盖走人。

九里大侠

乱弹琴，制造社会混乱！

多情种

九里大侠 发表于 2024-1-9 16:43
乱弹琴，制造社会混乱！

大兴化无奇没有，也是一种病态！

风轻云淡小斌斌

还好我卖了   拿房的时候就猜到这个小区矛盾不小

直言不讳

物业是个奇怪的角色，它应该是小区全体业主请来的管家服务，现实中好了，成了大爷。业主要看它们的脸色行事。简直就是喧宾夺主。
业主如果认为物业不合格，可以取消其服务资格，重新请物业或自治。一个小区一年的综合产值大多是个天文数字。小区自治的话，不只人员薪资没问题，还能返还业主部分积余。

退休老汉

直接拿材料花50元去告他。