降了！想买房的兴化人，恭喜！

多情种

又降了！！！

                                                                 

7月22日，房贷利率再次下调的消息刷屏！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，上月为3.45%；5年期以上LPR为3.85%，上月为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

                                                                 

今年以来，LPR下调动作不断。截至目前，1年期LPR下调了10个基点，5年期以上LPR下调了35个基点。对于靖江人来说，LPR的下调影响到的最主要的方面就是“房贷”。

大部分靖江人买房的时候都要办贷款，有人选择公积金有人选择商业贷，这里面的区别就是在贷款利息上。如果商业贷款办的固定利息，那么利息变化再多，也只能按照固有利息还贷。而浮动利息的，则在每年1月1日按照利息的变化调整还款利息。

                                                                 

那么LPR下降，大家的房贷能少还多少钱呢？

如果按照商业贷款100万、贷款期限为30年、在等额本息的情况下，每个月可以少还200元左右，一年少还2400多元，整体利息可以少还7万多元。                                       

不过有人欢喜有人忧，这些调整对于存量房业主还贷来说，没有影响，所以当下，手里有存量房的业主更希望存量房贷利率的调整落实，不然他们一方面要以高利息继续还贷，另一方面还要受到房价波动影响。

                                                                 

有行业权威人士解读表示，LPR的下降表明报价质量不断提高，且符合当前经济金融形势需要，有利于支持经济持续回升向好态势。LPR是贷款利率定价主要参考基准，LPR下降传递出稳增长、促发展的政策信号，有利于稳定市场预期，将带动实体经济融资成本进一步稳中有降，激发信贷需求，促进企业投资。而5年期以上LPR利率的下调则有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消费。

如果不是你

降了又如何？现在的购房率已降到冰点…

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降房价才是硬道理！

下手要狠

二手房卖不动

版主3

休说降价降价，贴价贴息都未必有几人再上当。。。。