《兴化市戴窑镇局部街区控制性详细规划》批前公示

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《兴化市戴窑镇局部街区控制性详细规划》批前公示
目前《兴化市戴窑镇局部街区控制性详细规划》成果已编制完成，为提高规划成果质量，
确保规划的科学性、前瞻性、可行性，现将《兴化市戴窑镇局部街区控制性详细规划》成果
主要内容和相关规划图予以公布，征求社会公众意见，欢迎广大市民通过以下途径和方式对
《兴化市戴窑镇局部街区控制性详细规划》提出宝贵的意见和建议。
意见和建议收集途径：请市民将意见以书面形式邮寄至兴化市自然资源和规划局国土空
间规划科，邮寄地址为：兴化市长安中路 99 号；电子版发送到邮箱：kjghkxh@163.com；联
系电话：0523-83308136，监督电话：0523-83308136。
一、 规划简介
1、 规划范围
DY-05 街区：北至车路河，南至 X305，西至康泰路，东至建陵路。总面积 14.75 公顷；
DY-06 街区：北至纬二路，南至车路河，西至经一路，东至经四路。总面积 33.33 公顷。
2、 规划依据
1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019 年修订）；
2）《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发［2019］
18 号）；
3）《中华人民共和国土地管理法》（2021 年修订）；
4）《中华人民共和国环境保护法》（2014 年）；
5）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（2020 年）；
6）《江苏省城乡规划条例》（2010 年）；
7）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011 版）；
8）《江苏省建设用地指标（2022 版）》；
9）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021 修订）；
10）《2023 年度兴化市预支空间规模指标落地上图方案》；
11）《兴化市戴窑镇总体规划（2011-2030）》（2020 年修改）；
12）《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）；
13）《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）；
14）《城市消防站建设标准》（建标 152-2017）；
15）国家、省、市相关法律法规；
16）戴窑镇有关政府文件和工作报告。
3、 规划目标及功能定位
规划目标：建设具有空间品味的优质示范街区，引导特色产业实现跨越式发展。
功能定位：重点突出以工业功能为主，生产研发功能为辅的生产性街区。
4、 土地利用规划
（1） DY-05 街区
1）工矿用地
规划区内工矿用地 11.06 公顷，占街区总建设用地的 77.35%。
2）交通运输用地
规划区内交通运输用地 1.40 公顷，占街区总建设用地的 9.77%。
3）绿地与开敞空间用地
规划区内绿地与开敞空间用地 1.84 公顷，占街区总建设用地的 12.88%。
（2） DY-06 街区
规划地块内城镇道路用地 1.11 公顷，占单元城市建设用地面积的 17.08% 。
1）公共管理与公共服务用地
规划区内公共管理与公共服务用地 1.15 公顷，占街区总建设用地的 3.47%。
2）工矿用地
规划区内工矿用地 23.67 公顷，占街区总建设用地的 71.47%。
3）交通运输用地
规划区内交通运输用地 5.71 公顷，占总建设用地的 17.24%。
3）绿地与开敞空间用地
规划区内绿地与开敞空间用地 2.59 公顷，占街区总建设用地的 7.82%。
5、 综合交通规划
（1） 道路等级规划
规划道路系统分为三个等级：主干路、次干路和支路。
（2） 路网布局规划
采用方格网的道路布局，道路分为三个等级：
主干路：DY-06 人民路，道路红线宽度 30 米。
次干路：DY-05 X305，道路红线宽度 24 米。
支路：DY-05 纬一路、园区路，道路红线宽度 12 米；DY-06 纬二路、纬三路、纬四路、经三路，道路红线宽度 18 米，经一路、经二路、经四路，道路红线宽度 15 米。
二、 图片展示