上官世家基础设施设计缺陷致业主泊车成大问题！【7楼上官世家物业负责人回复】

过路的人

上官世家物业联合水关社区就一张白纸，不经过业主同意就敢随意抽签分配小区公共车位，社区竟然无知到同意小区外的车位也让物业收停车费，物业你出钱修也就拉到了，还是业主的钱修的，你物业收钱，水关社区的领导无知无法，（是不是瘦了好处费，还是真无知）怎么能做到领导的，极不合理也不合法。我不懂大道理，看看人家律师咋说的，看图

直言不讳

上官世家这小区名称霸气的，上官是个姓，也可以理解为大官。当然叫下官的也可能是大官。官这个字在上国会让人为之侧目，尽管它这个官与正经的官并没有半毛的的关系。世家，这才几天就叫世家？合起来象是上官这户大姓人家的所在。上官世家里有姓上官的么？有的话牛气的！
小区内的车位及公共设施的收入归全体业主所有。按法物业公司每年是要报台帐，积余是分还是存还是投资是要经过业委会表决后才决定的。苏南有些小区是将这些收入提取一部分按人均分。
谨记物业是管家，而非主人。不要颐指气使，喧宾夺主，是梁咏琪给的《勇气》么？

楚水钓客A

上官世家只有一幢楼，应该是兴化最查的小区，没有之一

观察员

不合理不合法,为什么还一意孤行？谁赋予他们的权力？不为居民着想,那叫滥作为,乱作为,致使公共财产、国家及人民的利益遭受损失是失职、渎职行为。

过路的人

没人关心自己顶。小区物业有肆无恐，社区领导无知妄为

猛龙过江

黑心的物业，自以为是的北水关社区头儿,为文明创建添乱。

yi夏shun新

各位网友大家好，我是上官世家物业负责人，感谢各位对此贴的关心。大家所提出的意见，物业企业会诚心的接受，由于员工的工作失误，致使在8号公示的提前了几天。大家网友对上官世家小区有所不知情，小区需小，但车辆不少，小区内部只能容纳40辆车位，112辆的车主需要停车，特别是节日期间，从外地回家过节，车辆只能停在公路边，经常性的违停贴罚单，对物业也是怨声载言，为了缓解这一大矛盾，又不能给政府增添负担，只能自给自足用收取车辆管理费浇筑车位，不够的部分由物业企业垫付，这也是为了小区内部的安定。同住一小区，皆是一家人。网友们，上官世家物业是对得起业主的物业，在社区的关心和指导下，小区内部由于历史原因，消防管道及监控失去功能，小区安全难以保证，都是物业出资几万元先行垫付全新安装修缮。现在小区业主不再为安全担忧了。再次感谢各位给予评价！

过路的人

yi夏shun新 发表于 2022-11-4 10:30
各位网友大家好，我是上官世家物业负责人，感谢各位对此贴的关心。大家所提出的意见，物业企业会诚心的接受 ...

按照你说的，剩下的40几户没车位，就不是业主了，他们怎么办，他们就活该利益被侵犯，活该有家不能回。三年你收车位肥已经收了6   7万，你用哪里去了，小区公共位置收的广告费哪去了，还好意思说为这好，为那好，就是为了自己口袋好，然后拿点小钱赏给社区的？

过路的人

过路的人 发表于 2022-11-4 10:50
按照你说的，剩下的40几户没车位，就不是业主了，他们怎么办，他们就活该利益被侵犯，活该有家不能回。三 ...

为了自己的口袋不丢人，但是君子爱财取之有道，不能做损人利己的事，还满口的为了大家好，哈哈，多积点德不为别人为了子孙后代啊

yi夏shun新

事实讲依据，你有什么看法和意见，你可以和我心平气和的面对面交流，好的建议和意见，我们采纳接受，请你不要靠自己的臆断蓄意诽谤他人，网络不是法外之地，你要对自己的言行负责。再说一遍，你有想法跟我面谈，如果避而不谈，说明你自身有问题。

版主1

过路的人 发表于 2022-11-4 10:50
**** 该帖被屏蔽 ****

请文明、理性评帖！

直言不讳

yi夏shun新 发表于 2022-11-4 10:30
各位网友大家好，我是上官世家物业负责人，感谢各位对此贴的关心。大家所提出的意见，物业企业会诚心的接受 ...

积极回复应予肯定。

112辆车，40个车位，开发商的设计缺陷确实应该打板子，目光太浅。所谓人无远虑，自有近忧。这就是。
物业积极处理的态度还是可圈可点的。但这里面还是有个困惑：“自给自足用收取车辆管理费浇筑车位”，不够的部分由物业企业垫付。这个应该细化，收取的费用是多少，物业公司垫付的又是多少，是垫付不是赞助，这可是要还的，等同于借。还了后，这车位的收费是不是要调整？它可是业主的钱建的。包括消防管道及监控的修复，都是物业垫资，按理业主应该感谢才是。人家出钱出力为小区提供服务，这得是多大的荣幸？
从楼主的表达上看，可能还是帐有点糊涂的问题。物业负责人说的没错儿，不可以臆测，有影子没影子的话不要说，如果真如负责人说的这样，还被质疑，确实是有点委屈。解决的方法其实也简单，就是物业给业主们公示下收支帐目，凡事到了阳光下，大家都不会有阴影。物业与业主本是共生关系。物业提供服务，但并不低人一等，当然，也不会高人一等。业主也一样。物业费就是买服务，服务不好可以提意见要求物业改正，单纯发泄情绪对事情并不会有实质性的改变，反而可能会僵化。

云速

很不正常，都是物业公司要收钱，赚钱。要重视了。兴他物公司经营理念错了。要发财，请改行。

mkmk

物业的通告时间是11月8日，今天才11月5日，穿越了？可笑的是，水关社区居然盖章了，之前不审核一下吗？可见工作态度与细心程度！

侠客行

5号盖章的公示水关社区的公章是黑色的（复印件），物业的公章是新盖章，落款日期却是8号的，叫人琢磨不透。种种迹象标明，这不是认真的！

云速

物业公司有什么权利自己拿钱浇筑停车位，所有公用都是业主拿钱买的，绿化比例规划你知道吗？有车的业主多还是没车的业主多，己破坏原有规划设计

云速

社区应建议有关部门在周边建公用停车场，以解决发展的宵求，

云速

目前物业公司在老小区停车管理上出现误区，损害无车业主应有利益，如业主当时买房就是环境绿化设施。

上官世家

yi夏shun新 发表于 2022-11-4 10:30
各位网友大家好，我是上官世家物业负责人，感谢各位对此贴的关心。大家所提出的意见，物业企业会诚心的接受 ...

如你所讲，收停车费是为了浇筑车位！我只能：嘿嘿！我只想问：谁给你的权利收费？是收一年？还是只要你这个物业在一年就收一年？并且你物业也好，社区也罢就没有权力来通知业主交这个停车费，小区公共场地是全体业主的，你们有什么权力收全体业主停在自己地方？