举报！@方捷书记@儒学社区李敬书记，烦请二位阅览！

若为雄才

上海思前物业兴化分公司公开抢夺海德花园1052户业主钱财事件系列2

朗朗乾坤，上海思前物业兴化分公司，正大光明巧取豪夺业主钱财。该物业公司给全市物业公司做了一个“典范”。请方书记和李书记为民做主。还百姓一个公道！


举报材料如下（附上海思前物业兴化分公司霸占业主钱财不合法合同图片。现该公司已撤离海德花园，这份合同却签至2032年， 谁给他的权利强行霸占我们业主的钱财。

该物业公司在3年期间服务滥至极点。（前期论坛有帖子反应。其不守信用，不执行服务合同中规定服务条款，严重违规违法。不执行承诺业主的五星级服务细则标准。为了套用业主的公共维修基金，不惜铤而走险私自扫描原业主委员会公章。对小区内的损绿，毁砍树，锯树，改变房屋结构，违章搭建，强建绿地，砍伐绿化带，占为己有，不闻，不问，到物业公司反应，也是敷衍，不理，我们要求对思前在小区，服务三年，所造成的毁坏损失，必须对海德花园业主们进行必要的赔偿！以平民愤！对不执行合同条款服务的，以及不按承诺业主的，五级服务，质量，标准。细则服务业主的，必须按质论价，业主的钱，不是大风刮来的，换位思考，比方您二位去菜市场买肉，肉的价格是25元一斤，卖肉的只给了您二位七两，您们答应嗎？道理很简单，思前在海德花园服务期间，偷工减料，偷机取巧，业主会答应吗？三天扫一次楼层，拖一下地，您们答应吗？请您想一下业主有苦无处诉，您们身有体会到吗？其服务3年期间小区业主的公共收益并未公布，几十万的收入都囊入其手。方书记，此事业主们早就向儒学社区李敬书记反应，书记估计早就把业主的利益抛置九霄云外了，当然了我们理解！他日理万机，他只忙着照顾物业的利益了，老百姓算啥呀！无奈之下我们才再次发帖求助方书记帮我们讨要属于我们自己的钱！还兴化物业市场一个稳定祥和。

客服号

怎么不签到2122年的，能拿100年的租金，呵呵。不清楚这合同是怎么签的，承租人有没有看到物业的聘用合同？

这出租合同有没有法律效力，你只要看看业委会和物业公司的聘用合同就明白了。物业所有签署的东西，只能是在其聘用期内发生效力，超出期限还有效吗？。

明知自己的聘用期而去签署超期的合同，就是涉嫌故意为之，造成经济损失过大，合同的另一方和业委会都有向该物业讨要说法的权利，也可诉诸法律，讨回公道。

如果承租人明知物业公司的聘用期而去签署超期合同，那能怪谁？。

王扣芳

我们业主永远是受害者

直言不讳

庆满农机 发表于 2022-11-7 09:27
怎么不签到2122年的，能拿100年的租金，呵呵。不清楚这合同是怎么签的，承租人有没有看到物业的聘用合同？
...

承租方应该是不清楚这些细节，不会作茧自缚。但原物业方它们可是一清二楚的。所以，原物业方面有故意为之嫌疑。

直言不讳

庆满农机 发表于 2022-11-7 09:27
怎么不签到2122年的，能拿100年的租金，呵呵。不清楚这合同是怎么签的，承租人有没有看到物业的聘用合同？
...

承租方应该是不清楚这些细节，不会作茧自缚。但原物业方它们可是一清二楚的。所以，原物业方面有故意为之嫌疑。