与物业无关吗？

一朵莲

  我公婆住同悦家园三楼，这几天发现，卫生间顶上漏水，起初以为是四楼防水没做好，拆开集成吊顶一看，是大的管子接封处漏水，这应该找物业吧。找到物业，物业说与他们无关，你找楼上，管子是他们用的，应该是楼上负责。
  所以问问大家，这个与物业无关吗？

禾解

呵呵！物业看到你要维修，借口有的是…

云速

说个公道话，当时装修你家动了管子没有，如没有室内一般认知自己谁修，我的理解物业维修公共部份。

云速

虽然我也对物业不满，但正直是每个公民应做的。

一朵莲

是房子建好就有的那个大的白管子，而且在卫生间顶上，我家装修怎么会动它，管子接口漏水，就是开发商当初没装好，也可能老化了，这个该找谁呢？

一朵莲

物业说找楼上，是四楼用的管子，哪个用找哪个

锦衣卫

这个也不是怪物业的责任，但业主家里的管道也不是属于业主的，它应该是共用管道，维修应该属于物业服务范畴，物业有义务出来协调处理，费用也应该是公摊。你要硬说是业主家私有，显然是不讲理的，说个不讲理的话：业主也能敲掉用水泥柱顶死，看看有没有别人家找他家。是吧！
大家住在一起也是缘分，本来就是小区的事，小区都不管，这事发生在你们自己身上，你们不堵心吗？
物业必须出面找人维修的

云速

如属公用，物业公司应申请维修基金，一事一申清，造好预斝，然后报支进行专业部门审计。不然楼上说得时

一朵莲

锦衣卫说得不错，就是要物业协调，就是维修，也必须四楼以上不能用水，因为是公共管道，否则无法维修的

一朵莲

昨天晚上遇到四楼业主，把物业的话转给他，四楼业主真的很好，是一对刚结婚的小夫妻，年轻人好沟通，正好他父亲是水电工，今天就来我家修好了。主要是当时来发商装管道的很马虎，管子节头都没揪到位，橡皮圈一上了事，也许房子建好了还会验收一下，管道搞不好，谁验收？

直言不讳

云速 发表于 2022-11-25 17:42
说个公道话，当时装修你家动了管子没有，如没有室内一般认知自己谁修，我的理解物业维修公共部份。 ...

物业负责维修。物业说的那套是和蛋。除非它能证明业主有动过那管子。事实是交付的房子装修，极少极少有人去动那些管子。除非它本身出了问题。楼 主所述现象应该是质量问题。应该是物业负责维修处理。