《兴化市荻垛镇穿心河西侧单元控制性详细规划》批前公示

兴化三水园论坛

目前《兴化市荻垛镇穿心河西侧单元控制性详细规划》成果已编制完成，为提高规划成果质量，确保规划的科学性、前瞻性、可行性，现将《兴化市荻垛镇穿心河西侧单元控制性详细规划》成果主要内容和相关规划图予以公布，征求社会公众意见，欢迎广大市民通过以下途径和方式对《兴化市荻垛镇穿心河西侧单元控制性详细规划》提出宝贵的意见和建议。
意见和建议收集途径：请市民将意见以书面形式邮寄至兴化市自然资源和规划局国土空间规划科，邮寄地址为：兴化市长安中路 99 号；电子版发送到邮箱：kjghkxh@163.com；联系电话：0523-80218269，监督电话：0523-80218269。
一、规划简介
1、规划范围东至穿心河、北至工业园区北侧河流、西至城镇开发边界、南至园区四号路，总用地面积约 11.36 公顷。
2、规划依据
（1）《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发［2019］18 号）；
（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2019 年修订）；
（3）《中华人民共和国土地管理法》（2020 年修订）；
（4）《中华人民共和国环境保护法》（2014 年）；
（5）《城市规划编制办法》（2006 年）；
（6）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；
（7）《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018（2018 年）；
（8）《江苏省城乡规划条例》（2010 年）；
（9）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011 版）；
（10）《江苏省建设用地指标》（2022 版）；
（11）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012 修订）；
（12）江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）
（13）《2022 年度兴化市预支空间规模指标落地上图方案》；
（14）《兴化市荻垛镇总体规划（2011—2030）》；
（15）国家、省、市相关法律法规；
（16）荻垛镇有关政府文件和工作报告。
3、规划目标建设具有活力、水乡特色、高质量工业园区的品质示范单元。
4、功能定位本单元重点突出工业用地功能，兼有滨水休闲功能的综合性单元。
5、土地利用规划
（1）规划二类工业用地 10.21 公顷，占总建设用地的 89.88%，主要为工业园区拓展的工业用地，主要产业为体育器材加工和通用设备加工。
（2）规划道路与交通设施用地约 0.82 公顷，占总建设用地的 7.22%。总体保持路网内畅外达，建立本单元与周边地段的高效联系。
（3）规划防护绿地共 0.33 公顷，占总建设用地的 2.90%。通过对高圩子北河、穿心河滨河空间的合理安排，塑造独具荻垛工业园区特色的景观风貌。
6、综合交通规划
（1）道路等级规划规划道路系统分为两个等级：次干路和支路。
（2）路网布局规划采用方格网的道路布局，道路分为三个等级：次干路：荻袁路，道路红线宽度 16 米、园区五号路，道路红线宽度 16 米；支路：园区四号路，红线宽度为 10 米。
二、图片展示

荻垛的傻瓜

农民没地种了，等吃西北风了。

荻垛的傻瓜

其中我家有地3亩，以后靠什么吃饭？