兴化戴南镇局部地块控制性详细规划公示中

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《兴化市戴南镇局部地块控制性详细规划》批前公示
目前《兴化市戴南镇局部地块控制性详细规划》成果已编制完成，为提高规划成果质量，确保规划的科学性、前瞻性、可行性，现将《兴化市戴南镇局部地块控制性详细规划》成果主要内容和相关规划图予以公布，征求社会公众意见，欢迎广大市民通过以下途径和方式对《兴化市戴南镇局部地块控制性详细规划》提出宝贵的意见和建议。意见和建议收集途径：请市民将意见以书面形式邮寄至兴化市自然资源和规划局国土空间规划科，邮寄地址为：兴化市长安中路 99 号；电子版发送到邮箱：kjghkxh@163.com；联系电话：0523-83308136，监督电话：0523-83308136
一、 规划简介
1、 规划范围
DN01：北至 352 省道，南至文昌路，东至建陵路，西至河流，总面积约 21.70 公顷；
DN02：北至昇平路，南至兴隆路，东至人民路，西至河流，总面积约 16.91 公顷。
2、 规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019 年修订）；
2、《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发
［2019］18 号）；
3、《中华人民共和国土地管理法》（2019 年修正）；
4、《中华人民共和国环境保护法》（2014 年）；
5、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；
6、《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018（2018 年）；
7、《江苏省城乡规划条例》（2010 年）；
8、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011 版）；
9、《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012 修订）；
10、《兴化市张郭镇总体规划（2016-2030）》（2020 年修改）；
11、国家、省、市相关法律法规；
12、戴南镇有关政府文件和工作报告。
3、 规划目标
建设具有空间品味突出、水乡气韵的优质示范单元。
4、 功能定位
重点突出工业及商业服务业设施功能，兼有绿地等功能的综合性单元。
5、 土地利用规划
（1） 防护绿地
DN01 块规划防护绿地 0.55 公顷，占地块总建设用地的 2.54%；
DN02 块规划防护绿地 0.77 公顷，占地块总建设用地的 4.75%。
（2） 加油加气站用地
DN01 地块规划加油加气站用地 0.52 公顷，占地块总建设用地的 2.41%。
（3） 工业用地
DN01 地块规划工业用地 16.92 公顷，占地块总建设用地 77.95%；
DN02 地块规划工业用地 13.82 公顷，占地块总建设用地的 84.95%。
（4） 道路与交通设施用地
DN01 地块规划城市道路用地 3.71 公顷，占总建设用地的 17.10%；
DN02 地块规划城市道路用地 1.68 公顷，占总建设用地的 10.30%。
6、 综合交通规划
（1） 道路等级规划
规划道路系统分为三个等级：主干路、次干路和支路。
（2） 路网布局规划
采用方格网的道路布局，道路分为三个等级：
DN01 主干路：352 省道，道路红线宽度 60 米。
DN02 主干路：兴隆路，道路红线宽度 34 米；人民路，道路红线宽度 28 米。
DN01 次干路：文昌路、建陵路，道路红线宽度 24 米。
DN02 次干路：昇平路、同济路，道路红线宽度 24 米。
DN01 支路：人民路，道路红线宽度 20 米。
二、图片展示