自来水公司网红高价府前路等闲置门面房公开招标啦！

雁过留声

正常比自来水公司府前路门面房大的正对面，也是他们国企门面房三万，城投标个五万五(面积还小二十平方)，二年闲置，高价招标，宁可流标，不差钱的城投公司又在招标啦！
有关系的可以评估价由原租金下降至四分之一，无关系的原价或上涨，闲置的远超市场价，平台公司的租金 评估有谱吗？

委托单位：兴化市城市建设投资有限公司
项目名称	建行路69号、楚水购物中心等25处房产公开招租
项目编号	32120101202305013
出租方	兴化市城市建设投资有限公司
出租行为批准情况	批准机构：兴化市国有资产监督管办公室
挂牌时间	起始时间：2023年5月24日08:30时			截止时间：2023年5月31日17:00时
招租形式	一、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。 二、信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价,竞价幅度为 0.1万元。
标的概况	坐落位置		建行路69号、楚水购物中心等25处房产
	房产证号		/		出租面积	详见附件
	出租用途		经营		出租资产使用情况	空置
	配套、环境、交通、亮点
	其他说明		一、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。泰州市公共资源交易中心仅如实公布转让方提供的资料，不承担瑕疵担保责任。 二、房屋到期后，不得提出任何补偿要求，涉及装修的部分可移动的带走，不可拆除的部分不予补偿。 三、意向承租方在交易平台竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，泰州市公共资源交易中心不承担任何责任。
出租条件	挂牌价格(元/年)		详见附件
	租期（年）		详见附件
	租金支付方式		(按年缴纳租金、中标后签合同时缴纳第一年租金）。
	租金递增方式		详见附件
	是否设置原承租方优先权		否
	租赁押金（元）		三个月房租，交易双方自行结算
	成交确认		一、承租方收到《成交价格确认单》后次日起5个工作日内向公共资源交易中心付清所有款项（包含第一次房租、交易服务费、公证费等），第一次房租由交易中心统一结算，其余租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。 二、承租方付清所有款项后，领取《成交通知书》与出租方进行交易签约。 三、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交通知书》及合同交至交易中心备案。 若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格，作不良行为予以公示。
	合同签订期限要求		《成交通知书》签订次日起30日内无正当理由未签订合同并备案的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格。
	承租方的资格要求		一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。     二、意向承租方须承诺的事项：     （一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；     （二）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
	其他要求
保证金条款	一、保证金：1、建行路69号1.2万元；2、阳山西路北侧门面房由东向西第一0.3万元； 3、阳山西路北侧门面房由东向西第二间0.3万元 ；4、阳山西路北侧门面房由东向西第三间0.3万元；5、阳山西路北侧门面房由东向西第四间0.3万元； 6、富安综合楼朝南由东向西2-4号1.6万元；7、富安综合楼人大楼下坐东朝西3-6号3.3万元；8、楚水购物中心A4013号0.5万元；9、楚水购物中心A4018号0.6万元；10、楚水购物中心A4019号0.6万元；11、楚水购物中心A4025号0.8万元； 12、楚水购物中心A4026号0.7万元；13、楚水购物中心A4027号0.7万元；14、楚水购物中心A4028号0.6万元；15、楚水购物中心A4029号1万元；16、楚水购物中心A4030号0.6万元；17、楚水购物中心A4031号0.6万元；18、楚水购物中心A4032号0.6万元；19、楚水购物中心A4033号0.6万元；20、楚水购物中心A4034号0.6万元；21、杨花二期西南角由东向西第二间门面房0.5万元；22、府前街38号0.9万元；23、文林路收费网点(五里新天地1幢7号商铺)0.9万元；24、花园路86号商铺3.3万元；25、楚水购物中心A4006号、A4007号0.5万元。 二、缴纳期限：意向承租方须在挂牌截止时间前，通过注册预留的银行账户将标的资产对应的保证金汇入泰州市公共资源交易中心指定银行账户。 三、注意事项： 1、自然人须以其本人名义缴纳，单位须从其公司账户缴纳； 2、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败； 3、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。 4、汇款时注明项目名称。 四、保证金处置： 1、受让方缴纳的保证金，在项目结束经出让方确认后，予以退回；无故放弃中标者，不予退还。 2、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金，在竞价结束后由泰州市公共资源交易中心按照竞买人报名时预留的账户信息原渠道退还。
报名材料	一、符合资格的意向承租方须在本公告期间登陆泰州市公共资源交易中心网（http://ggzy.taizhou.gov.cn）产权交易频道自行注册报名。 二、意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中）： （一）其中若意向承租方为企业法人的须提供： 1、企业法人营业执照原件； 2、法定代表人身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件； 3、承诺函（本公告附件，请自行下载） 4、转让方要求的其他材料。 （二）若意向承租方为自然人的应提供： 1、身份证原件； 2、承诺函（本公告附件，请自行下载） 3、转让方要求的其他材料。 三、上述报名材料须在挂牌截止时间前一次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。 四、公告期满后，由出租方根据公告要求进行资格审查，确定符合条件的意向承租方。
竞价须知	一、意向承租方在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 二、意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，交易中心有权没收保证金，取消中标资格，作不良行为予以公示。 三、竞价时间：以通知时间为准（意向承租方注意查看手机信息或自行登陆产权交易系统查看相关信息，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收保证金，作不良行为进行公示。） 四、竞价地点：意向承租方在竞价时间内在交易平台上自行竞价（特殊项目另行通知）
其他说明	一、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 二、按照苏价费[2017]231号文收取交易服务费。 三、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方须按时参加网络竞价，否则泰州市公共资源交易中心有权没收其缴纳的保证金。如意向承租方有特殊情况不能按时参加网络竞价或招标，需在竞价前向泰州市公共资源交易中心土地及产权交易科提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。 四、一切违反本公告或对交易造成不良影响的行为，本中心有权对该行为进行公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。 五、各意向承租方无论报名成功与否，均须遵守中心办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为。 六、其他特别情况，由中心会同相关批准部门、出租人协同处理。
出租方联系方式	联系人	郝先生
	联系电话	18861048852
	联系地址	兴化市临城街道文昌路96号
交易中心联系方式	联系人	柳女士
	联系电话	0523-83388218
	联系地址	兴化市政务服务中心（兴化市长安路13-1号、兴化交通大楼后侧）
报名端口	http://218.90.228.198:8082/CQTPBidder/memberLogin

雁过留声

标的	出租公房基本情况		年租金参考数（万元）	水电押金（万元）	备注
	房屋座落地址及门牌号	建筑面积（m2）
1	建行路69号	64.4	4.2	0.2	租期3年
2	阳山西路北侧门面房由东向西笫一间	30	1.26	0.1	租期3年
3	阳山西路北侧门面房由东向西笫二间	30	1.17	0.1	租期3年
4	阳山西路北侧门面房由东向西笫三间	30	1.12	0.1	租期3年
5	阳山西路北侧门面房由东向西笫四间	30	1.06	0.1	租期3年
6	富安综合楼朝南由东向西2-4号	220	5.55	0.2	租期3年
7	富安综合楼人大楼下坐东朝西3-6号	300	11	1	租期5年租金从第四年开始在上一年的基础上增长6%
9	楚水购物中心A4018	135.99	1.9856	0.2	租期3年
10	楚水购物中心A4019	136.57	1.994	0.2	租期3年
11	楚水购物中心A4025	182.25	2.661	0.2	租期3年
12	楚水购物中心A4026	163.43	2.3861	0.2	租期3年
13	楚水购物中心A4027	163.53	2.3876	0.2	租期3年
14	楚水购物中心A4028	132.44	1.934	0.2	租期3年
15	楚水购物中心A4029	221.02	3.2269	0.2	租期3年
16	楚水购物中心A4030	128.24	1.873	0.2	租期3年
17	楚水购物中心A4031	128.09	1.871	0.2	租期3年
18	楚水购物中心A4032	135.64	1.981	0.2	租期3年
19	楚水购物中心A4033	129.66	1.8931	0.2	租期3年
20	楚水购物中心A4034	129.36	1.8887	0.2	租期3年
21	杨花二期西南角由东向西第二间门面房	99.19㎡	1.8	0.2	租期3年
22	府前街38号	37.92	3.2	0.2	租期3年
23	文林路收费网点（五里新天地1幢7号商铺）	60.54	3	0.2	租期3年
24	花园路86号商铺	294.81	11.22	1	租期3年
25	楚水购物中心A4006号、A4007号	129.53	1.9	0.2	租期3年