如何看待8号公馆物业对公共车位进行招租？

买菜要花钱

8号公馆业主群里发布消息，物业要对写字楼北侧的20个公共车位进行招租。
这下不只是充分利用好100元每月的地下车位，也开始把目光转向了地上的车位资源。每月75元的费用还可以接受，只是难免令人产生疑问。
既然是公共车位，物业是否有权对其进行处置，还要设置门禁和扫码支付，如此招租，是否有些不合适？
物业在发布通知前，未在业主群里进行任何沟通，也未询问业主意见，如此招租，是否有些不恰当？
首次发帖，还请各位专业人士答疑解惑。

高高兴兴

肯定不合理，公共场地归全体业主所有，物业未经业委会同意自行收费行不通。

买菜要花钱

高高兴兴 发表于 2024-6-12 18:57
肯定不合理，公共场地归全体业主所有，物业未经业委会同意自行收费行不通。 ...

感谢您的回复，我主要也觉得奇怪，一来之前群里也没说过要招租的事情，二来这个收费标准也没有经过沟通。只看到红背景的通知，说要收钱，觉得还有些怪怪的。

直言不讳

所有车位都可以公开招租，但因为所有车位为所有业主共有，所以租金也应该为所有业主共有。小区所有的收入都应为小区业主共有。物业的收支帐应该每月公开，接受小区业主监督。重要开支需经物主委员会同意。每年的收入溢价应该均分给小区业主。