房屋主体结构质量问题，开发商欺人太甚，住建局履职不力

天道酬勤s

我是吾悦和府业主，房屋主体结构存在严重原始质量问题，典型的混凝土质量不合格，水泥含量过少甚至没有，全是石子、煤渣，混凝土强度完全不达标，钢筋保护层没有，全部腐蚀生锈，存在极大安全隐患，开发商只答应维修，不予赔偿房屋价值折旧、工期延误等相关损失。

前期已向上级相关单位部门以及论坛反映情况，https://www.xhssy.com.cn/forum.php?mod
=viewthread&tid=42948&extra=page%3D1&m
obile=2，从11月28日发现房屋主体质量问题，到12月25日与开发商工作人员协商，期间江苏省12345平台投诉5次，均未得到满意解决，开发商秉持着“坏了只维修，要起诉请随意”的态度回应本人，住建局也只回复督促开发商与本人协商以及维修，不满意可起诉开发商。

因小孩上学在即，装修停工已久，本人也只好妥协让步，同意维修。12月25日，开发商安排人员过来协商，让开发商找相应检测机构检测也不答应，仍表示只维修无赔偿，现场说明可以出保证书，保证七八年没问题（本人已录音）。

12月27日出具维修方案，2025年1月1日下午，物业联系本人，说开发商安排人过来看一下，并准备第二天维修，本人应允，当时说明在问题区域剔凿彻底之后通知我到现场观看，再进行下一步维修。

1月2日下午4时左右，物业拍照给我表示已维修好，而剔凿干净后并未通知本人查看是否剔凿完全，擅作主张直接粉刷完成。所谓的请原施工单位维修，却仅一施工人员操作，是否按维修方案维修不得而知。但从物业提供照片中明显可以看出问题：1.现浇板在未剔凿彻底就开始维修粉刷；2.钢筋腐蚀处理不当（用红漆刷涂，隐于内部的未处理；3.该区域属于主体结构原始质量问题，前后一个人仅用八小时维修好，这已经不是糊弄本人的事情，完全是拿我和我家人的安全开玩笑；4.钢筋腐蚀如此严重，强度与韧性已丧失，简单的用红漆涂抹就能解决？

令人无语的是，开发商和物业表示，可以永久保修，但维修不好就时刻存在安全隐患，敢情事情没发生在他们身上，净说风凉话，草草了事。

在这一个多月时间，多次与住建局联系，住建局只安排质检人员联系督促，然而并没有什么用，监管力度不大、不足，群众诉求也未得到相应解决。请住建局认真履职，切实担负起政府部门职责，牢记宗旨意识，维护的是业主权益，不要展现给人“夹在中间很难做”的样子，不是简单地督促开发商与业主沟通（开发商工作人员直接表示可以起诉他们，狂的没边），踢皮球、怕费事。

另外，店大欺客，多方了解，吾悦和府多处房子出现主体或非主体结构问题，然而其他业主也是诉求未果。很明显施工质量存在严重问题，验收单位是否验收合格就交付也不得而知。

多情种

这样的房子能住吗？住进去能睡着吗？

兴化三水园论坛

问题小区

一二山

问题不小，尤为特出，谁能为老百姓做主？

天道酬勤s

住建局表示：开发商已经撤走，根本不理他们。住建局拿他们没办法！！！

荻垛的刘怀荣

具体是什么情况？13901423423

水乡小民

一辈子的积蓄就买这个豆腐渣？