临城街道三紫星城物业撤场谁之过？问题显现谁担责？

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三紫星城物业撤场是‌服务质量失信引发缴费率下降‌与‌成本压力导致持续亏损‌共同作用的结果，叠加开发商遗留问题及社区协商机制缺失，形成典型的“业主拒缴费–服务降级–恶性循环”困局！
兴化市临城三紫星城物业种种原因，引发无条件投降——撤场！
服务质量不达标引发信任危机；未履行合同义务‌，物业公司因未按合同约定提供基本服务（如卫生清洁、设施维护等）被官方通报批评，导致业主普遍不满。部分业主以服务质量差为由拒绝缴纳物业费，进一步加剧了物业运营压力。
经营亏损无法维持运营？物业费收缴率过低‌，因业主拒缴（如房屋质量问题未解决、未入住等非物业责任问题），物业费收缴率持续低迷，资金链断裂。公告明确提到“收费情况难以维持项目正常运营”，长期亏损迫使撤场。成本持续攀升‌；人力成本、设备维护等支出上涨，而物业费标准未能同步调整，形成“服务要求提高、费用反降”的剪刀差。
行业共性问题与社区治理困境，开发商遗留问题转嫁矛盾‌，部分房屋质量缺陷（如渗漏、设施故障）被归咎于物业，但物业缺乏维修资金或权限，引发业主抵制。缺乏“质价相符”的协商机制‌：业主要求降低物业费（如杭州某小区从2.8元/㎡降至2.2元/㎡），物业公司无法平衡成本与服务品质。

三紫星城物业早在2022年已被通报服务问题，矛盾积累较深，最终因亏损与信任崩塌导致撤场。

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日前，三紫星城小区电梯张贴了市市场监管局的告知通知，因为电梯过了五月还未检测所以存在安全隐患，所以拟暂停电梯运行。这种做法让人费解，既然存在安全隐患，为何不立即进行检测？如果是因为有关单位或物业公司未申请未交费，那找相关单位好了。何必要为难广大业主？

客服号

高层住户爬上去？
高层住宅小区应当将电梯运行费与物业费剥离开来，电梯维保费与电费由住建局物管处从小区账户【专项基金】里出，以保证电梯正常运行。
业主们只需缴纳物业公司日常生活管理服务费就行了。

九里大侠

职能监督必须落实到位！电梯运营，保障有力！

楚水一山人

以前新小区还没这么多的时候，就社区的几个工作人员，各种大事小情，社区都安排的井井有条，那时候各个小区经常能见到社区负责人忙碌的身影，现在社区人员增加的不少，物业管理一步到位，感觉个个很忙，却忙的没有效率，直应了那句话：三个和尚没水吃。

建议弄几个试点小区，取缔物业，业主自治，这样业主共同利益捆绑，效果应该比外来的和尚念的好。